Située en plein cœur du prestigieux quartier de l’Hivernage, cette villa à démolir offre un terrain exceptionnel de 719 m², idéal pour un projet ambitieux. Profitez d’une adresse privilégiée dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville, à proximité immédiate des hôtels de luxe, restaurants haut de gamme, et commodités essentielles.

Points forts de l’offre :

✅ Emplacement stratégique : Quartier huppé, à quelques minutes des principaux centres d’affaires et de loisirs.
✅ Potentiel exceptionnel : Possibilité de construire un hôtel R+5 et une résidence R+3, offrant un rendement locatif élevé et une forte attractivité touristique.
✅ Investissement à fort retour : L’Hivernage étant l’un des quartiers les plus recherchés, cette opportunité garantit une valorisation certaine.
✅ Accès et visibilité : Façade sur rue avec une excellente accessibilité, parfaite pour un établissement hôtelier ou résidentiel de prestige.
✅ Cadre de vie unique : Environnement verdoyant, sécurisé et dynamique, idéal pour un projet de standing.

Ce bien est une véritable pépite pour les investisseurs visionnaires souhaitant développer un projet à haute valeur ajoutée dans l’un des emplacements les plus convoités de la ville.

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